2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
足立区
106.2万円/㎡
前年比+25.5%
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MAXIVUMEJIMA
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分
2018年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 54.02㎡の場合
相場
4,634万円
85.8万円/㎡
3,328
4,199
5,070
5,941
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,199万円〜5,070万円
77.7万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
MAXIVUMEJIMA
3,880万円（71.8万円/㎡）/ 7階 / 54.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 3,880万円 | 71.8万円 | 7階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,180万円 | 84.6万円 | 10階 | 49.43㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | MAXIVUMEJIMA 足立区梅田二丁目 | 梅島駅10分 | 3,880万円 | 71.8万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/13 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/25 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランドエグザ親水公園1 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/28 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 3,180万円 | 62.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランドエグザ親水公園I 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,199万円 | 54.0万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,480万円 | 60.8万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/25 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 3,600万円 | 77.2万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 5,880万円 | 88.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK+ | 3階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/06 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 83.0万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、足立区では25.5%上昇しています。
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